日前,江苏中南建设集团股份有限公司发公告宣布,最近几天公司全资子公司海门中南世纪城有限公司回购1000万美元2024年债券,回购的债券未来将予以注销。
根据消息显示,2024年债券总发行规模为2.5亿美元,包括要约交换及新发行两部分。中南建设将努力打好这场“防三高”持久战,包括建立一套涵盖投资,理财,回撤的精益管理方法和工具,确保流动性安全;坚定去杠杆,加快实现三线绿色;勤练内功,轮换布局,合理下沉,避开热点,确保货比三家。卓越服务主要推动基础服务,增值服务和城市服务的提升。
2019年中南建设境外全资子公司 Haimen Zhongnan Investment Development Co, Ltd 分别发行3.5亿美元,0.5亿美元和1亿美元2022年6月18日到期的票面利率10.875%的高级无抵押债券,并合并构成单一类别
2021年4月,19025万美元2022年债券接受交换为2024年4月7日到期票面利率11.5%的债券的要约,同时HZID新发行5975万美元2024年4月7日到期的票面利率11.5%的债券,与交换完的债券构成单一类别。
本次回购后, 2024年债券本金余额2.4亿美元。对于未来的目标,我们提出了“三个卓越”,即:卓越运营,卓越建设,卓越服务。优建设是指加快探索第二增长曲线。
近段时间,房企频繁回购美元债券以维护市场价格,提振市场信心中南建设境外债务规模在房企中属较低水平,截至目前存续美元债券共3笔,存续总金额为4.1285亿美元,2021年无到期美元债把时间拉长到2022年,中南建设也只有两笔美元债到期兑付,金额仅2.2285亿美元,到期日均为2022年6月,偿债压力小
境内债兑付压力同样不大,2021年内中南建设到期债券本金余额仅余2.9亿元此前11月19日,中南建设刚足额支付19中南03债券2021年利息,并兑付了其中437.741万张回售的债券
今年以来,中南建设提出防高血压,高血脂,高血糖的防三高的审慎经营主张,用以能定收和以收定投原则贯穿始终,用更谨慎的预算和资金管理调度全局,通过精细化的现金流管控,确保公司经营安全。卓越运营是通过在产品研发,生产效率提升和供应链建设等方面的综合努力,最大限度地提高房地产开发的质量和效率。。
前三季度,中南建设经营性现金流入约1123亿元,是一年内到期的各类有息负债的近7倍,单月平均流入125亿元,远超一年内到期的各类有息负债的月均值14亿元第三季度末公司持有货币资金约230亿元,是一年内到期的各类有息负债的近1.4倍,后续偿债能力保障充分
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