最近几天

市民李先生

我是经开区中南大市场

‘零担大楼’住户

我们楼中单元下水管道堵塞

楼梯口都是粪污

已多次向物业和相关部门反映投诉

两周了仍未解决

下水管道堵塞 溢污十多天未解决

当天下午，岳阳日报全媒体记者来到中南大市场，进入零担大楼三单元，看见一楼梯台上满是粪污，臭味难闻。

零担大楼位于中南大市场市场H区，共五层，一，二层为门面，三，四，五层为住房记者联系市场物业管理部门后，片区管家石先生赶来现场

石先生告诉记者，堵塞的下水管道是306房，406房，506房共用管道，地埋段管道年久老化已经坍塌，造成粪污从单元楼道下水管破裂处溢出目前，管道地埋段已完全堵塞，无法疏通，只有开挖铺设新管才能解决

零担大楼三单元下水管道出现堵塞溢污情况后，石先生找来维修师傅，维修费要3600元因楼栋单元下水管道不是公共设施，维修费应由使用该管道的住户出，但该单元306房是未售出的毛坯房，506房装修后未住人，只有406住户实际使用该管道

406户主不同意仅由入住户承担维修费用，提出应由该单元房主共同分摊钱没着落，管道维修的事拖到现在楼内单元下水管道不是公共设施，维修费也不能从房屋维修基金支出

记者采访了解到，中南大市场H区零担大楼三单元下水管道堵塞溢污十多天未解决，问题出在由谁承担维修费用上。

维修费用到底该谁出。

记者向属地管理部门经开区通海路办事处物管办咨询，该办工作人员解答，楼栋单元住户共用的下水管道不属于公共设施，维修费用应由单元各户共同承担，无论房子是否住人，单元各户都应分摊下水管道维修费用。

该办工作人员表示，管理处物管办数次衔接中南大市场物业管理公司解决零担大楼下水管道堵塞溢污问题，市场物业仍在协调住户出资维修下水管道，如协商无果，只能走法律途径解决。

小区矛盾纠纷大部分通过相关方协商得到化解，或经社区，街道工作人员调解得到解决尽快解决中南大市场零担大楼下水管道堵塞溢污问题，还需业主本着共同的根本利益和睦协商，有待社区，街道人民调解委员会职能充分发挥

投诉此事的李先生希望

中南大市场物业管理尽快清除

零担大楼楼道粪污恶臭

还业主，商户

干净卫生的居住经商环境

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