11月中国70城新房价格:仅9城环比上涨 二三线下跌持续

11月份，中国70个大中城市房价继续降温。

中国国家统计局15日发布的数据显示，11月份，中国70个大中城市中，9个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，2个城市价格环比持平，59个城市环比下跌新房价格环比下跌的城市数量创下2015年3月以来的新高

房价下跌城市数量增加的同时，房价环比跌幅继续扩大易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，据测算，11月份，70个城市新建商品住宅价格指数平均环比跌幅为0.3%房价指数环比下跌持续三个月，且跌幅扩大

其中，二，三线城市房价环比持续处于下跌区间国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二线城市下降0.4%，三线城市下降0.3%

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，11月房价整体延续回落态势一方面是当前市场成交热度仍处底部调整期，买方话语权较强，另一方面，临最近几年底部分银行释放出按揭贷款额度，购房需求活跃度有所恢复，在此背景下供给端为了在年底前尽快将房源售出而下调售价，如二手房业主中降价行为增多，房企前期降价促销等

不过，楼市出现回暖迹象根据贝壳研究院数据，受监测的50个城市10月至11月二手房成交量持续回升，市场筑底迹象显现二手房景气度指数有止降改善的信号11月，杭州，上海，北京等少数大中城市二手房价跌幅率先收窄

58安居客房产研究院分院院长张波指出，11月份是今年以来楼市降价程度较为明显的一个月伴随着政策收缩空间见顶，市场逐步接近底部，部分城市和地区的政策调整会陆续出台，以推进房地产平稳发展张波预计，楼市降温的态势不会在12月出现急转，春节前的市场仍将保持降温，但降温幅度预计会逐步收窄

融资融券数据显示，该股最新余额10.1亿元，其中融资余额8.8亿元，融券余额3亿元。近5日融资余额增加7386万元，增长9.17%，融券余额增加1128.8万元，增长9.49%。(数据宝藏)

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