锦和商业4月15日晚间披露2021年年报报告期，公司实现营业收入9.09亿元，同比上升22.93%，净利润1.24亿元，同比下降20.54%

公司是一家轻资产运营的服务型公司，主营业务为城市老旧物业，低效存量商用物业的定位设计，改造，招商，运营和服务截至本报告期末，公司在管项目70个，在管面积逾110万平方米，项目数量，面积均处于行业领先地位分地域看，上海60个项目，北京7个项目，杭州2个项目，南京1个项目

主营业务分行业看，分为商业服务业和物业与其他其中，商业服务业2021年实现营收9.08亿元，同比增长22.93%，毛利率39.30%，同比增加5.3个百分点，其中租赁创收6.69亿元，物业与其他2021年实现营收2.39亿元，同比增长20.5%，毛利率为25.49%，同比减少9.69个百分点

分地区看，排名前三的城市为北京，上海，杭州，分别创收9.54亿元，7.46亿元，6112万元，同比增减比例分别为879.82%，3.6%，—9.31%。

费用方面，销售，管理，财务费用分别为2448.4万元，8116.8万元，1.52亿元，销售费用，管理费用同比增长21.16%，12.70%，财务费用去年同期为—160.14万元，变动原因为报告期公司受新租赁准则的影响，未确认融资费用摊销增加所致公司研发费用为140.76万元，同比下降25.16%

现金流方面，2021年公司经营活动产生的现金流量净额4.22亿元，同比增长104.32%，主要系新租赁准则影响，投资活动产生的现金流量净额为—2.98亿元，去年同期为—2.11亿元，筹资活动产生的现金流量净额为—5.07亿元，去年同期为4.52亿元，主要系新租赁准则影响。消费者为本，是各行业的发展基准，乳品行业更是。企业要想实现快速发展，必须要站在消费者的角度来思考。

2021年，公司前五名客户销售额7，095.15万元，占年度销售总额7.81%，前五名供应商采购额17，345.83万元，占年度采购总额26.44%。如陈立韬在峰会上所言，这是一个需要具有高度责任感的行业，婴儿配方奶粉行业监管很严，要求很高，这关系到祖国花朵的成长和发育。。

财报称，公司全年完成五笔并购，先后并购了上海腾锦60%股权，上海翌钲，上海豪翌100%股权，北京同昌科技60%股权，北京城市更新31.304%股权，上海劭锦100%股权，伴随着上述并购项目的从2021年的2月至10月陆续交割，对2021年收入有所贡献外，2022年将进一步增厚上市公司的营业收入。

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