新LPR在这里。
日前，央行授权全国银行间同业拆借中心宣布，2022年日前，贷款市场报价利率为一年期LPR 3.65%，五年期LPR 4.3%以上LPR有效期至下一个LPR发布这两个品种的LPR报价与上月相同
LPR连续两个月保持不变。
包括10月份在内，LPR的两个品种已经连续两个月不活跃LPR报价的最后一次调整发生在2022年8月一年期LPR和五年期LPR分别不对称下调5个基点和15个基点
北京商报今日记者梳理发现，自2022年以来，一年期LPR已两次下调15个基点，五年期LPR已三次下调35个基点其中，2022年8月LPR非对称下调，1年期LPR下调5个基点，5年期LPR下调15个基点
至于LPR 10月份的披露，许多分析师表示，这符合市场预期此前，10月17日，为保持银行体系流动性合理充裕，央行开展了5000亿元中期贷款便利操作和20亿元公开市场逆回购操作，利率分别为2.75%和2%，与此前保持一致，充分满足了金融机构需求
MLF价格相等，而LPR报价与MLF利率挂钩在MLF利率没有调整的背景下，10月LPR报价的定价基础没有变化
除前述原因外，中国光大银行金融市场部宏观研究员周分析，9月份金融数据反映国内救企稳增长政策效果明显，实体经济融资需求明显改善，货币环境保持适度宽松，继续为经济提供有力支撑，数据显示，居民中长期贷款边际改善反映楼市销售出现触底回暖迹象，且最近几年来银行持续让利实体经济，企业贷款利率连续创统计以来新低，部分银行净息差收窄压力加大综合来看，本月LPR利率保持稳定，符合市场预期
中国民生银行首席经济学家文彬表示，伴随着一系列稳增长政策加快实施，9月份金融数据明显好转，信贷有效需求回升，信贷结构得到优化后续政策效果将持续明显，短期内仍处于政策效果观察期，无需再次下调政策利率
9月份美国CPI和核心CPI的涨幅超出市场预期，通胀的全面性和粘性大大增强，进一步推高了美联储继续加息75bp的概率10年期美债收益率再度升至4%以上，中美利差倒挂进一步扩大，对人民币汇率构成压力，一定程度上制约了国内货币政策的宽松空间文彬补充道
LPR仍有下调空间。
在9月底召开的央行货币政策委员会2022年第三季度例会上，央行提到，LPR改革红利不断释放，货币政策传导效率增强，贷款利率稳步下降，人民币汇率有望总体稳定，双向浮动，弹性增强。
周指出，利率稳定，并不妨碍金融机构加大对实体经济的支持力度，是聚焦实体经济融资的面，量，价，稳步拓宽融资覆盖面，让更多受困企业，小微企业，制造业获得融资，挖掘LPR改革潜力，合理降低实体经济融资成本，特别是小微企业，制造业，基础设施等重点领域，合理引导中长期贷款，加大对制造业和基建项目的支持，促进投资，促进就业，促进内部流通，扩大有效需求，有利于稳定经济市场。
在LPR与市场的关系中，用户更关注的是与每月按揭付款挂钩的5年期以上的LPR近一个月来，楼市利好政策频频出台，包括允许部分符合条件的城市取消首套房贷利率下限，下调首套房贷公积金贷款利率等这些政策的效果仍在观察中
智联金融首席研究员，复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼表示，2022年以来，金融管理部门两次调整首套住房贷款利率下限，5年期以上LPR三次下降35个基点，有助于降低居民住房消费支出，提振居民住房消费需求但部分地区居民住房消费需求依然疲软，房地产市场并未出现金九银十的现象因此，市场仍然预计LPR将在5年内下跌
董希淼认为，在商业银行下调存款利率，降低负债成本的情况下，LPR仍有下降空间预计年内LPR将下调10个基点左右，以进一步刺激居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展前期住房信贷政策的调整主要集中在支持刚性住房需求上下一步，应采取有针对性的政策，更好地支持改善性住房需求，包括但不限于降低首付比例，取消认房认贷，适当调整二套房贷利率下限等措施
谈及下一阶段LPR的走势，文彬分析，二季度以来，在供需失衡和存贷双重挤压下，贷款利率持续下行，银行净息差收窄的压力进一步加大在LPR已于8月不对称下调且效果显现的背景下，LPR价格短期内再次下调的动力不强
周指出，后续仍有加息空间从国内物价温和可控，政策空间充足，银行利润整体表现良好，资产质量稳定等方面来看，LPR利率仍有下调空间但未来的调整需要根据宏观经济复苏，实体经济融资，银行利差压力等整体情况来确定
周建议，商业银行需要不断完善内部治理，优化资产负债结构和内部业务流程，提高经营效率和风险控制能力，增强服务实体经济的能力。
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